Así será el nuevo diseño del rascacielos que aspira a ser el más alto del hemisferio occidental

El proyecto de uso mixto 175 Park Avenue en Midtown East, New York, alcanzará 1,575 pies de altura e incluirá oficinas, hotel y plaza pública elevada.

El paisaje urbano de Nueva York continúa transformándose con proyectos de gran escala que redefinen el perfil arquitectónico de Manhattan. En Midtown East, uno de los distritos financieros más dinámicos de la ciudad, un nuevo rascacielos superalto avanza en su fase de planificación con la publicación de un render actualizado que muestra ajustes en su diseño.

Se trata del proyecto 175 Park Avenue, también conocido como Project Commodore, una torre de 85 pisos y 1,575 pies de altura (aproximadamente 480 metros), que se levantará en el lugar que actualmente ocupa el hotel Hyatt Grand Central. El desarrollo fue diseñado por Skidmore, Owings & Merrill y es promovido por RXR Realty junto a TF Cornerstone.

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El rascacielos tendrá un uso mixto y sumará 2.1 millones de pies cuadrados de oficinas Clase A, además de 500 habitaciones del hotel Hyatt distribuidas en 453,000 pies cuadrados en los niveles superiores, y 10,000 pies cuadrados destinados a comercios en la planta baja, sótano y segundo nivel. El proyecto también contempla una plaza pública elevada de 25,000 pies cuadrados que rodeará la torre y conectará con la adyacente Grand Central Terminal.

De concretarse según el alcance actual, 175 Park Avenue superará en altura por nivel de techo a la Central Park Tower, convirtiéndose en el edificio más alto del hemisferio occidental bajo ese criterio. La construcción estará a cargo de AECOM Tishman como contratista general, mientras que RWDI asumirá la ingeniería estructural.

El nuevo render muestra cambios sutiles respecto a la versión anterior. La volumetría ahora presenta un retranqueo menos y una reducción en el número de columnas perimetrales que recorren la torre hasta su corona decorativa en forma de celosía. Además, se incorporaron columnas diagonales en los retranqueos, generando una estética que recuerda al diseño de Foster + Partners en 425 Park Avenue.

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En las imágenes también se aprecia la esquina sur del edificio, en la intersección de East 42nd Street y Lexington Avenue, donde las columnas tubulares se abren en un patrón de celosía desde los anclajes en la base. La plaza pública elevada será accesible mediante una escalera exterior sobre East 42nd Street, mientras que el vestíbulo principal contará con un amplio atrio enmarcado por una fachada triangular de vidrio inclinada hacia el interior.

La torre se convertirá en el edificio más alto de Midtown East, superando desarrollos recientes surgidos tras la rezonificación del área en 2017, como One Vanderbilt y 270 Park Avenue, actualmente en construcción, además del futuro 350 Park Avenue. Las obras del nuevo rascacielos comenzarán una vez concluya la demolición del Hyatt Grand Central.

Según declaraciones recogidas en una entrevista entre Leaders Magazine y directivos de RXR Realty, la finalización del proyecto está prevista entre 2029 y 2030, lo que marcará un nuevo hito en la evolución vertical de Manhattan y en la competencia global por los edificios más emblemáticos del mundo.