Por: Malka Mekler
En Panamá, cerca de la Terminal 2 del Aeropuerto Internacional de Tocumen construyen el nuevo Campus Corporativo Global Business. El mismo pretende atraer empresas multinacionales que deseen tener presencia en Panamá, así como aerolíneas y centros de operaciones de compañías que requieran estar cerca del aeropuerto.
Este desarrollo inmobiliario de ocho torres de oficinas de seis niveles cada una, tiene dos estacionamientos altamente permeables y un hotel de trescientas habitaciones, esto con una inversión de aproximada de US$100 millones al terminar todo el proyecto. La Torre A ya está disponible y aloja algunas compañías como Bayer, Copa Airlines, CITI, Longport (Aviation Security), Travelex y GAP (Grupo Atlántico Pacífico).
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“Panamá por su excelente posición geográfica, siempre ha sido un centro de servicio y conectividad de gran importancia para el comercio mundial, esto nos posiciona en las primeras opciones de las empresas multinacionales que desean establecer sus sedes en América Latina. La ubicación geográfica de Global Business Terminal, permite a las compañías que se alojan en él, una mejor optimización de tiempo. Por ejemplo, pueden llevar a cabo sus reuniones y volver al aeropuerto el mismo día a través de nuestro servicio de Shuttle; sin la necesidad de movilizarse hacia el centro de la ciudad”, dijo José Manuel Bern, vicepresidente de Empresas Bern.
Agregó que para su empresa es prioritario crear una construcción de inmuebles de manera sostenible, que busque optimizar los recursos naturales y los sistemas de edificación para que minimicen su impacto en el medio ambiente.
Global Business Terminal es una obra arquitectónica monumental que cuida el medio ambiente todos los días con sus soluciones de diseño bioclimático incorporadas en el proyecto desde su creación. Esta cumple con los requisitos de funcionalidad y habitabilidad.
Cuenta con certificación LEED Silver, del Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council) la cual asegura el uso adecuado de recursos como energía y agua.
Algunos ejemplos son los sistemas eléctricos que ahorran hasta un 15% en el consumo, techos cubiertos con materiales refractarios que reducen el calor, grandes oberturas de vidrio con doble acristalamiento que reducen el ruido, la regulación de la temperatura e incidencia solar y mayor iluminación natural.
También cuenta con luminarias con sensor de presencia en baños y luminarias de bajo consumo energético para el resto de espacios, los artefactos sanitarios con sensores y eficientes para un bajo consumo de agua. Es importante mencionar que cuenta con estacionamiento y duchas para ciclistas, así como estacionamientos preferenciales para vehículos eficientes, un sistema de reciclaje de residuos y recogida de agua de lluvia para irrigar el paisaje.
Para el movimiento de tierra, se puso en práctica un plan de control de erosión y sedimentación que contribuye a evitar impactos negativos en las áreas cerca del proyecto. Los productos utilizados no eran nocivos para los trabajadores ni para los futuros residentes, todo esto se encuentra verificado por los asesores LEED y un comisionado.
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