Expo Construir El Salvador 2026: El rol del diseño regenerativo en el futuro de la construcción regional

Durante el encuentro constructivo más relevante de la región, se abrió un espacio crucial para debatir hacia dónde se dirige el sector inmobiliario y de infraestructura en Centroamérica. 

La conferencia titulada “Sostenibilidad que transforma: el rol del diseño en el futuro de la construcción en la región”, liderada por Heidi de Cienfuegos, Directora y Cofundadora de B100arquitectos,  puso sobre la mesa un cambio de paradigma urgente: dejar atrás la arquitectura que simplemente "daña menos" para avanzar de forma definitiva hacia el diseño bioclimático y regenerativo.

Con una trayectoria de casi 20 años en la materia, la firma salvadoreña expuso cómo los datos técnicos, las certificaciones internacionales y las decisiones tempranas en el papel son las herramientas más poderosas para mitigar el cambio climático y, al mismo tiempo, garantizar la rentabilidad financiera y el bienestar humano.

Diseñar para el futuro o para la inmediatez del mercado

Frente a un panorama desafiante marcado por el encarecimiento de la energía, las

inundaciones urbanas y la escasez latente del agua, la ponencia planteó una pregunta incómoda pero necesaria para los desarrolladores de la región: ¿Estamos diseñando edificios para el mercado inmediato o para que sigan siendo funcionales y eficientes dentro de 20 años?

“Pasamos el 90% de nuestro tiempo dentro de una edificación, y en pandemia el 100%. Esto significa que los edificios deben adaptarse a nosotros para garantizarnos bienestar, y no nosotros adaptarnos obligatoriamente al edificio”, puntualizó Heidi de Cienfuegos.

De acuerdo con la experta, la clave del éxito económico y operativo radica en la etapa inicial: el 80% del desempeño final de una edificación se define en las decisiones tomadas durante el proceso de diseño. Modificar un plano es económico y viable; transformar una estructura ya construida para corregir errores de climatización o iluminación puede disparar los costos de manera exponencial.

Del confort humano al efecto dominó en la productividad

El diseño sostenible dejó de ser una tendencia estética o un sello de marketing para convertirse en una ciencia enfocada en la salud. El análisis bioclimático aborda factores críticos como la orientación solar idónea (evitando convertir las fachadas sur en radiadores de calor), el uso de fachadas inteligentes, el ciclo circadiano a través de la iluminación natural y la erradicación de toxinas en espacios cerrados.

El impacto de estas decisiones se traduce directamente en indicadores de rendimiento. Cienfuegos citó estudios que demuestran cómo las escuelas diseñadas bajo criterios bioclimáticos elevan sustancialmente el rendimiento de los alumnos y la motivación de los docentes. "Si estás viendo hacia el verde, tu cerebro procesa y retiene mejor la información. Existe un efecto dominó cuando priorizamos el confort de la gente", explicó.

De "Mitigar" a "Regenerar": Las diferencias entre LEED, Well y Living Building

La arquitectura del futuro exige ir más allá del cumplimiento normativo mínimo. Durante la sesión en ExpoConstruir, se esclarecieron las diferencias de enfoque entre los principales estándares de certificación internacional, utilizando el manejo del agua como analogía de evolución:

• LEED: Se enfoca en la eficiencia técnica, midiendo y reduciendo al máximo el consumo de agua por usuario.

• WELL: Da un paso adelante midiendo el impacto en la salud; exige reducir el consumo pero regulando de manera estricta la calidad del agua a la que las personas tienen acceso.

• Living Building Challenge: Representa la cúspide de la filosofía regenerativa. No solo pide consumir menos y con alta calidad, sino recolectar el agua pluvial e inyectar los excedentes directamente al subsuelo para recargar los mantos acuíferos locales.

El Salvador lidera con los puntajes más altos de la región

Frente al mito generalizado de que las certificaciones de alta gama son exclusivas de economías desarrolladas, la ponencia demostró con casos de éxito tangibles que El Salvador cuenta actualmente con algunos de los proyectos más sostenibles y galardonados de Centroamérica:

1. Edificio de Órtesis y Prótesis (Universidad Don Bosco, Soyapango): Un hito académico que opera al 100% con ventilación cruzada natural y fachadas acristaladas, eliminando por completo la necesidad de aire acondicionado mecánico.

2. Proyecto SEMCOL: Un complejo de talleres comerciales próximo a construirse que rompe el esquema tradicional, incorporando recirculación e infiltración de agua, luz natural y espacios de alta calidad para el personal operativo.

3. MP Service: Ostenta uno de los puntajes de certificación LEED Platino más altos de la región (91 puntos), destacando por un sistema automatizado que inyecta el aire fresco de la madrugada para renovar el ambiente antes de la jornada laboral.

4. Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE): Implementó un programa donde el 70% de los residuos del jardín se transformaron en compostaje para nutrir un huerto urbano comunitario gestionado por los propios colaboradores.

Un llamado a la acción: "Nuestro clima es un privilegio"

El cierre de la conferencia dejó un mensaje contundente de empoderamiento para los profesionales del sector en El Salvador y la región: el tamaño geográfico o las etiquetas de vías de desarrollo no justifican la postergación de la agenda climática.

"Latinoamérica cuenta con un clima privilegiado, el talento técnico, los recursos y, sobre todo, la urgencia de diseñar mejor. Debemos quitarnos la mentalidad de que por ser un país pequeño no podemos hacerlo. Nos lo merecemos y lo necesitamos", concluyó la Directora de B100arquitectos, invitando a la audiencia a transformar, de metro cuadrado en metro cuadrado, el entorno construido de la región.