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¿Cómo se comportó el sector durante el 2023 en Costa Rica?

  • La obra privada sigue aportando la mayor cantidad de metros cuadrados de intención de construcción con un 91,2% contra un 7,8% de obra pública.

El último informe del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA) revela datos significativos sobre la actividad de la construcción en el país durante el año 2023. Guanacaste se posiciona como la provincia líder en intención de construcción a nivel nacional, registrando un total de 2.006.200 metros cuadrados, lo que representa un incremento del 15,8% en comparación con el mismo período del año anterior.


De acuerdo con los datos del Administrador de Proyectos de Construcción (APC) del CFIA, Alajuela sigue a Guanacaste con 2.004.757 metros cuadrados registrados, seguido por San José con 1.753.234 metros cuadrados. En contraste, Heredia experimentó el mayor decrecimiento a nivel provincial, con una disminución del 27,1% entre 2022 y 2023.


El análisis por tipo de obra revela que en Guanacaste, los sectores habitacional, infraestructura y comercial concentran la mayor cantidad de metros cuadrados registrados. A nivel nacional, la cantidad total de metros cuadrados tramitados ante el CFIA en 2023 alcanzó los 9.098.190, representando un aumento del 1,4% en comparación con el año anterior.



El presidente de la Junta Directiva General del CFIA, el Ing. Olman Vargas Zeledón, destacó el papel crucial que desempeña el sector de la ingeniería, arquitectura, consultoría y construcción en la economía nacional. Señaló con satisfacción el crecimiento de Guanacaste y llamó a las autoridades gubernamentales a abordar las problemáticas que limitan el desarrollo, como el otorgamiento de cartas de disponibilidad de agua y el financiamiento para la obra pública.


En cuanto al análisis detallado de los tipos de obra, se observa una disminución en el sector habitacional, que registró una baja del 7,6% en comparación con el año anterior. Por otro lado, los sectores comercial e industrial mostraron un crecimiento significativo en la intención de construcción. Se destaca también el aumento en las remodelaciones y ampliaciones, mientras que la vivienda de interés social experimentó su segundo año más bajo en registros.


El Director Ejecutivo del CFIA, el Ing. Guillermo Carazo Ramírez, expresó su preocupación por el estancamiento en la construcción de obra pública en años anteriores y la necesidad de establecer planes dinámicos de ejecución para impulsar este sector vital para la economía nacional. Asimismo, resaltó la importancia de promover la construcción sostenible y abordar desafíos en la gestión de proyectos de obra pública. 


En términos de perspectivas para el año 2024, se espera un crecimiento del 2%, principalmente en Guanacaste y el Pacífico Central, así como mejoras en la obra industrial y la remodelación de locales comerciales. Sin embargo, el CFIA plantea una serie de condicionantes, como el aumento del financiamiento estatal, mejoras en la gestión de proyectos y la inclusión de zonas de construcción sostenible en los planes reguladores de los nuevos gobiernos locales.



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