Desarrollo industrial San José Pinula, Guatemala

• Districentro y Distribodegas llegan a la salida de la ciudad de Guatemala, en un entorno donde la eficiencia logística, la cercanía al cliente y el control del costo operativo son factores determinantes para la competitividad. 

Ambos proyectos forman parte de un mismo complejo planificado y cuyas entregas están estimadas para el primer trimestre de 2029. El desarrollo ha sido concebido para atender distintos niveles de operación empresarial, desde emprendimientos que buscan formalizar y consolidar su crecimiento , hasta empresas medianas que desarrollan procesos de manufactura liviana, almacenamiento y distribución regional. 

Tanto Districentro como Distribodegas incorporan dentro de cada unidad área de oficina independiente y área de almacenaje, permitiendo integrar administración y operación en un mismo espacio y optimizando la eficiencia interna de las empresas. 

En el caso de Districentro, estará conformado por 80 bodegas en formato vertical desde 153 m2, diseñadas para operaciones que requieren eficiencia en almacenamiento y distribución dentro de un entorno compacto y planificado. 

Por su parte, Distribodegas contará con 47 bodegas a piso desde 350 m2, concebidas para operaciones industriales de mayor intensidad que demandan mayor capacidad de carga, amplitud de maniobra y especificaciones técnicas robustas. Estas unidades también integran oficina y almacenaje en un mismo espacio, y están preparadas para procesos de manufactura liviana, transformación y distribución con flujos logísticos más exigentes.

El complejo integra infraestructura compartida que fortalece la operación diaria de los usuarios, incluyendo andenes comunes de carga y descarga con capacidad para contenedores de hasta 53 pies, espacios de espera para transporte pesado, elevadores de carga de alta capacidad, amplio parqueo para usuarios y visitas, así como amenidades orientadas al bienestar de los colaboradores. 

Su ubicación es estratégica, pues se encuentra en San José Pinula, carretera a El Salvador, en cercanías de la VAS, la que permite conectar con Puerto Quetzal, Aduana Pedro de Alvarado y otros destinos. 

“En Calidad Inmobiliaria entendemos que la infraestructura industrial no es únicamente

espacio físico, sino una herramienta estratégica para el crecimiento empresarial. Este

complejo ha sido planificado para adaptarse a diferentes perfiles productivos, integrando

funcionalidad, ubicación estratégica y valor patrimonial en un solo proyecto”, expresó

Enrique Toriello, Director Comercial de la compañía.