Por: Malka Mekler
Bajo la nueva normalidad que vivimos, la salud de los ocupantes de los edificios se ha convertido en las principales prioridades para los dueños y administradores de los inmuebles. Michael Ramírez, gerente de Desarrollo de Negocios de Schneider Electric Centroamérica, comentó que “los edificios saludables no se limitan a la ausencia de enfermedad, como virus o bacterias, sino que abarcan todas las facetas de la salud humana, incluyendo el bienestar físico, emocional, intelectual, espiritual, ocupacional, ambiental y social. Este concepto ya existía antes del Covid-19 y gracias a él ha tomado mayor relevancia”.
La llegada de la pandemia sanitaria trajo muchos desafíos, además que aceleró la transición a entornos de trabajos más saludables e inteligentes. Actualmente, los edificios representan la importancia a corto y largo plazo del bienestar de los ocupantes, los espacios de gestión, así como control y eficiencia operativa.
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El estudio “Garantizar la salud de los ocupantes: Conclusiones e ideas clave del estudio global de 21 edificios de oficinas” realizado por Schneider Electric reveló que la mayoría de los administradores de edificios no saben obtener información sobre la calidad del aire, especialmente de una manera que permita tomar decisiones. También, destaca que existen las tecnologías para brindar información sobre la temperatura, el CO2, compuestos orgánicos volátiles, la humedad, el sonido y la luz, y puede correlacionarse estrechamente con un espacio específico.
Por su parte, el estudio “Perspectivas inmobiliarias comerciales 2021” de Deloite, destaca que el 92% de las empresas inmobiliarias planean mantener o aumentar las inversiones en tecnología. Esto se da ya que por medio de la integración de infraestructura digitalizada con aplicaciones inteligentes, análisis basados en la nube y servicios expertos, los equipos de construcción ahora tienen las herramientas para optimizar el ambiente, control de accesos, trazabilidad de visitas y optimizar la eficiencia operativa.
“Bajo la “Nueva normalidad”, las organizaciones deben proporcionar un ambiente interior que sea saludable y que mantenga a la gente informada. Al mismo tiempo, las empresas necesitan ser productivas y sostenibles, mientras que las operaciones sean gestionadas de manera eficiente” agregó Ramírez.
La construcción de un edificio sano requiere de cuatro características principales las cuales son el bienestar de los ocupantes, la administración del espacio, el compromiso de los ocupantes y la eficiencia operativa del edificio. Bajo esta línea, Schneider Electric ofrece sus soluciones EcoStruxure Building Operation y EcoStruxure Building Advisor, herramientas que permiten gestionar la calefacción, ventilación y aire acondicionado, seguridad contra incendios y control de iluminación, además de brindar análisis de bienestar avanzados como monitoreo proactivo de los niveles de CO2, temperatura, humedad, ruido, luz, etc.
“Estas soluciones ayudan a cumplir con los últimos estándares de calidad y seguridad. Finalmente, lo que es más importante, es crear un ambiente de trabajo y vida saludable para los ocupantes de los edificios”, concluyó Ramírez.