Evero: Un ambicioso proyecto en Guatemala

• Es un exclusivo residencial que estará integrado por 130 viviendas de dos y tres niveles de altura y distribución constructivas que van desde los 160 m2 hasta los 200 m2.

Por: Luis Fernando Arevalo | luis.arevalo@connectab2b.com

Izaya es un máster plan que Grupo Rosul desarrollará en el Municipio de San Miguel Petapa, en las afueras de la Ciudad de Guatemala y que marcará un antes y un después de esta zona. El primer paso de este macro proyecto ya se dió y consiste en Evero en su primera fase, un proyecto exclusivo de vivienda horizontal y vertical que está ya en construcción con un avance importante. Solo en esta primera fase alcanzará los 26.000 m2 de construcción y representará una inversión de US$16,6 millones (Q130 millones).

Su construcción inició en enero de 2024 y el avance ya es notorio. En esta primera fase se construirán espacios para apartamentos y se ofrecerán opciones de 2, 3 y 4 habitaciones, adaptándose a todas las necesidades y estilos de vida. El proyecto está diseñado para transformar el estilo de vida en la zona, ofreciendo un entorno moderno, bien planificado y con una propuesta arquitectónica innovadora. Durante su construcción, se está utilizando el sistema constructivo de muros estructurales, aportando seguridad y mucha resistencia.

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Evero se caracteriza por su exclusividad y calidad dentro del sector, ofreciendo una serie de amenidades pensadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente con las principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento hacia otros municipios y la ciudad.

Desde la fase de construcción hasta su operación, ha impulsado la creación de empleo directo e indirecto, beneficiando a trabajadoras de la zona, proveedores, comercios y servicios locales.

Con su diseño, este proyecto establece un nuevo estándar en desarrollos residenciales, mejorando la infraestructura y promoviendo un crecimiento urbano más ordenado. Izaya busca convertirse en una nueva ciudad en el sur del departamento de Guatemala e integrará diferentes usos: comerciales, oficinas, vivienda, servicios, entre otros.

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Se espera que al finalizar el máster plan, residan en esta zona más de 50.000 personas y se instalen empresas y comercios, contribuyendo a convertirse en un centro de actividad económica. Para el proyecto, se tomarán en cuenta aspectos de sostenibilidad, como la preservación de árboles y resiembra de estos para crear un ambiente bastante natural. Además se dio a conocer que el área total que abarca el proyecto es de 105 hectáreas, lo equivalente a un poco más de 1 millón de m2 y se tiene previsto que incluso, se construyan hoteles dentro de esta ciudad, para apoyar el desarrollo.

Otra de las características principales de Izaya es su cercanía con la Vía Alterna al Sur (VAS), lo que permite una conectividad y movilidad eficiente desde el proyecto hacia diferentes partes de la ciudad.

Ficha técnica

Categoría: Vivienda horizontal.

Desarrolladora: Grupo Rosul.

Constructora: Roca fuerte SA.

Metros cuadrados: 26.000.

Inversión: US$16,6 millones.

Inicio de construcción: Enero 2024.

Pintura: La Paleta.

Iluminación: CEISA.

Pisos y cielos: Padevi SA, ConstruYeso y Sistemas y acabados SA.

Ventanas y vidrios: HYJ Windows y GlassTech.

Subcontratista mecánico: Wasyma.

Metalmecánica: Multiserpro SA.