El informe de proyecciones y resultados del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), reveló que en el 2020 se entregó 4,181 viviendas por un monto total de US$451 millones. Mientras que, en el 2019 se entregó 8,034 unidades por un valor de US$875 millones.
Elisa Suárez, directora ejecutiva de Convivienda explicó que además de las bajas ventas de casas, se ha acumulado la pérdida de empleo en el sector de la construcción. En el 2020 las unidades venidas en todos los rangos disminuyeron significativamente, con excepción en el rango de US$120 mil a US$180 mil donde la venta superó la proyección.
“La mayoría de la unidades inmobiliarias estaban listas y no se pudieron entregar. Sabemos que el 2020 fue especial, nadie busco la pandemia ni que la industria iba a tener un cierre de siete meses más enero de 2021”, añadió.
En cuanto al inventario de construcciones nuevas, Suárez explicó que hasta el 2020 hay un total de 5 mil 040, distribuidas en 1,805 casas y 3,235 apartamentos. La construcción, una actividad que ha llegado a representar más del 14% del PIB de Panamá, retrocedió un 35.1% aunque, agregó el Inec, en el período de estudio “se da una recuperación en la inversión en infraestructura pública”. La construcción registró en el 2020 una estrepitosa caída del 51.9%, según datos oficiales difundidos en marzo pasado.
En el informe también se detalla que los permisos de ocupación en el 2020 en los distritos de Arraiján cayeron un 75%, La Chorrera unn 72% y en Panamá un 42% en relación al 2019. Asimismo, el total de viviendas vendidas según el rango de precio se encuentra entre US$60,001 hasta US$80 mil seguido IS$40 mil hasta US$70 mil.
“Estos son rangos fundamentales donde compran la clase trabajadora y profesional, por lo que necesitamos una flexibilización en los requisitos bancarios y el Gobierno Nacional tiene que apoyar en estos temas”, señaló.
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Por su parte, datos del Inec, revelan que este año las obras residenciales aprobadas ascienden a US$321 millones, un 92.2% más en comparación al 2020. En cuanto a las no residencial, el panorama es distinto con un decrecimiento de -27.3% al sumar US$103 millones, cuando en el 2020 la cifra fue de US$143 millones.