El mercado inmobiliario en Guatemala ha mostrado un crecimiento y evolución, especialmente desde 2017, con una mayor aprobación de permisos de construcción.
Gabriela Cruz, gerente de desarrollo de vivienda de Cementos Progreso, abordó el tema sobre los Módulos Urbanos de Vivienda Integrada (MUVIS) y su evolución en el mercado guatemalteco.
La experta explicó que los Muvis han mostrado una evolución significativa en el mercado, destacándose como una solución viable y necesaria para la demanda de vivienda accesible. "Este modelo se enfoca en ofrecer viviendas urbanas a precios accesibles" y al mismo tiempo rompe con el paradigma tradicional del mercado inmobiliario local.
"La vivienda urbana accesible, es la llave al bienestar de los habitantes y a la producción de ciudades sostenibles", afirmó Cruz.
Entre las características de este tipo de vivienda podemos mencionar las más importantes:
Precios accesibles.
Ubicaciones céntricas cercanas a comercios, centros de estudio y lugares de trabajo.
Se integran parqueos para motocicletas y más recientemente para vehículos.
Con el transcurrir del los años impulsando este tipo de proyectos, han quedado lecciones aprendidas que la experta señaló: la simplificación de procesos de gestión de permisos, la capacidad de infraestructura hídrica urbana y tomar en cuenta el valor del suelo en las zonas urbanas.
La Gerente de Desarrollo de Vivienda de Cementos Progreso explicó que el mercado inmobiliario en Guatemala ha mostrado un crecimiento y evolución, especialmente desde 2017, y de la mano los MUVIS han experimentado una evolución para adaptarse a la nueva demanda, integrando ahora elevadores, parqueo para vehículos, diseños más atractivos y otras amenidades que al principio no eran viables para este tipo de desarrollos.
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