Retrasos en pagos y créditos fiscales ponen presión al mercado de vivienda en Panamá
- Manuel Robles Quintero
- hace 2 días
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La Cámara de Panameña de la Construcción advierte que los atrasos afectan la colocación de hipotecas, la ejecución de obras y la estabilidad del mercado.
En un contexto económico en el que la vivienda es uno de los pilares del bienestar social, la estabilidad financiera del sector construcción se ha convertido en un factor determinante para mantener el ritmo de nuevas edificaciones. La dinámica del crédito hipotecario y la oportunidad en los pagos públicos inciden directamente en la confianza del mercado.
Durante su presentación anual, la Capac alertó sobre los riesgos que representan los retrasos del Estado en el reconocimiento de los créditos fiscales del interés preferencial. Según el gremio, estos atrasos afectan la capacidad de la banca para colocar nuevas hipotecas y ponen freno a la demanda habitacional, especialmente en segmentos de clase media.
El presidente del gremio, Alejandro Ferrer Solís, explicó que el mecanismo del interés preferencial es esencial para miles de familias que buscan vivienda y para el sostenimiento de proyectos inmobiliarios. Por ello, insistió en que el cumplimiento estatal es indispensable para preservar la estabilidad del mercado.
A esta situación se suma el retraso en los pagos a contratistas y proveedores vinculados a obras públicas. La Capac señaló que estas demoras generan presiones de liquidez que dificultan el avance de proyectos en ejecución, ralentizan el inicio de nuevas obras y afectan la cadena de empleo y suministros.
El gremio destacó que, aunque el Estado ha priorizado infraestructura crítica en sectores como salud, educación y vialidad, la falta de pagos oportunos limita los beneficios esperados de estas inversiones. De no corregirse, advirtió, el impacto podría sentirse en la actividad económica de los próximos meses.