Avenida EscazĂș 402: Una apuesta urbana moderna
- Malka Mekler
- 5 jul 2023
- 2 Min. de lectura
Para la construcciĂłn de esta obra se utilizĂł una estructura de concreto reforzado con losas postensadas para la estructura principal.
Ubicado en la etapa 400 y rodeado de enormes higuerones de mĂĄs de 100 años, Avenida EscazĂș presentĂł su nuevo edificio residencial 402. Esta obra de Portafolio Inmobiliario nace de los ĂĄrboles y se adapta al espacio respetando la naturaleza.
Avenida EscazĂș 402 cuenta con un diseño arquitectĂłnico moderno, donde el residente podrĂĄ disfrutar de la naturaleza, vistas y el espacio urbano seguro y transitable peatonal de uno de los centros comerciales mĂĄs populares.
Con una ubicaciĂłn privilegiada, Avenida EscazĂș 402 le ofrece una experiencia Ășnica en la cual se integra la diversiĂłn, el trabajo, la vivienda, el arte y la gastronomĂa.
Procesos realizados
El proyecto dio inicio en octubre de 2020 con el movimiento de tierras, seguido a esto se trabajĂł en las fundaciones, obra gris, instalaciĂłn de la cubierta, fachadas y ventanerĂa. Una vez concluidos estos trabajos, se iniciĂł la etapa de acabados en las ĂĄreas comunes y la remodelaciĂłn interna de siete apartamentos.
Dicha construcciĂłn marca el inicio de la segunda etapa del reconocido centro comercial Avenida EscazĂș. El edificio 100% residencial consta de 13 apartamentos de lujo con amenidades como ĂĄrea de spa, piscina tipo lap pool, jacuzzi, salĂłn multiuso y gimnasio.
Sistemas y materiales
Para la construcciĂłn de esta obra se utilizĂł una estructura de concreto reforzado con losas postensadas para la estructura principal. En el caso del techo, cuenta con una estructura metĂĄlica y una cubierta tipo Single Ply Lamina TRN100/35, con aislante rĂgido y PVC.
Por otro lado, las fachadas estĂĄn compuestas por estructura liviana con sistema acĂșstico y acabados STO, asĂ como ventanerĂa insulada. El edificio residencial dispone de un sistema de iluminaciĂłn LED, griferĂa de bajo consumo, planta de tratamiento diseñada para reĂșso de aguas tratadas para riego y aire acondicionado con sistema VRF.
Adicionalmente, el proyecto cuenta con sensores de movimiento y control de iluminación para minimizar el consumo eléctrico cuando algunas åreas no estån en uso. Cabe destacar que AE402 cuenta con certificación LEEDŸ BC+NC v4 durante su proceso de construcción.
Con el objetivo de ser un residencial eficiente, AE402 prevĂ© una reducciĂłn del 19% del consumo energĂ©tico durante la operaciĂłn, mientras que el consumo del agua potable se reducirĂĄ en un 41% gracias a la incorporaciĂłn de loza sanitaria y griferĂa de bajo consumo.
AE402 se integra perfectamente con el concepto de Lifestyle Center de Avenida EscazĂș, donde los residentes cuentan con lugares de esparcimiento, entretenimiento, comercio, restaurantes y oficinas.