Cuando cada metro cuadrado también genera valor
Íntegro integra criterios de eficiencia, sostenibilidad e inversión social en sus proyectos para impulsar un desarrollo inmobiliario con impacto ambiental, económico y comunitario.
Por: Luisa Velásquez, luisa.velasquez@connectab2b.com
El desarrollo inmobiliario evoluciona hacia proyectos que buscan optimizar recursos, reducir su impacto ambiental y aportar valor a las comunidades donde se desarrollan. En ese contexto, Íntegro ha incorporado la sostenibilidad como parte de su estrategia de crecimiento, consolidándose como el primer EDGE Buildings Champion de Centroamérica y el Caribe. La empresa ha integrado criterios de eficiencia energética, ahorro de agua y reducción de emisiones en distintos proyectos, demostrando que la sostenibilidad puede fortalecer la competitividad del sector.
Al cierre de 2025, Íntegro registró 83.915,30 metros cuadrados certificados o en proceso de certificación EDGE. Entre ellos destaca el proyecto residencial Atarah, diseñado para alcanzar ahorros del 20% en consumo de energía, 31 % en consumo de agua y una reducción del 70% en la huella de carbono de los materiales utilizados.
Actualmente, las certificaciones EDGE abarcan el 73% de su portafolio hotelero y el 28% de sus proyectos de vivienda, como parte de una estrategia orientada a desarrollar edificaciones más eficientes y sostenibles.
La visión de la empresa también incorpora inversiones destinadas a fortalecer la infraestructura pública. Durante 2025, Íntegro destinó más de US$5,3 millones (Q40,7 millones) a proyectos relacionados con seguridad vial, agua potable y saneamiento, beneficiando a cerca de 800.000 personas. Para Jorge Mario Figueroa, CEO de la empresa, el desarrollo inmobiliario debe generar beneficios que trasciendan los proyectos. "El impacto positivo y la generación de valor para el negocio pueden, y deben, avanzar de la mano".
La empresa da seguimiento a sus resultados mediante reportes de sostenibilidad y estándares internacionales que permiten evaluar el desempeño ambiental y social de sus operaciones. Entre los principales resultados se encuentra la instalación de 3.670 paneles solares en sus centros comerciales, una iniciativa que evitó la emisión de 247 toneladas de CO₂ durante el último período reportado.
Además, su gestión integral de residuos permitió recuperar y separar 789 toneladas de materiales, fortaleciendo sus acciones de economía circular. La experiencia de Íntegro demuestra que la sostenibilidad puede convertirse en un factor de competitividad para el desarrollo inmobiliario. Más allá de construir proyectos eficientes, el desafío consiste en generar beneficios ambientales, fortalecer las comunidades y crear valor para los territorios donde cada desarrollo toma forma.
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