Cámara de la construcción costarricense espera crecimiento del sector este 2026

• No obstante, uno de los retos es la situación macroeconómica del país, especialmente por el colón evaluado que está provocando repercusiones en el sector productivo.

El sector construcción atraviesa un momento delicado. En 2025, luego de cuatro años de crecimiento continuo tras la pandemia, hubo una contracción en los metros cuadrados registrados ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA). La cifra fue incluso menor a la del 2019.

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) considera que la contracción se debió al contexto de incertidumbre que suelen generar las elecciones presidenciales, donde algunas decisiones se ponen en pausa. "La vivienda típicamente se mueve por cuánta confianza siente el comprador en ese momento", aseguró Alfredo Volio, presidente de la CCC.

La CCC espera que, ya concluido el periodo de elecciones, el sector retome su crecimiento este año. También hay esperanza por parte de las inversiones que podría traer el nuevo Ejecutivo de la presidenta electa, Laura Fernández, ya que ha mencionado que entre sus prioridades están la carretera a San Ramón y el tren eléctrico del Gran Área Metropolitana.

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No obstante, en el ambiente existen algunas alarmas que podrían truncar el esperado crecimiento. El principal reto, según Volio, es la situación macroeconómica del país, especialmente por el colón evaluado que está provocando repercusiones en el sector productivo.

Según la Cámara, el tipo de cambio está frenando el ritmo del sector productivo al momento de desarrollar proyectos, aunque favorece a los compradores. Volio confía en que el tipo de cambio se estabilice en un punto medio.

Otro obstáculo sigue siendo el acceso al agua. El problema no es la falta del líquido, sino la carencia de infraestructura para transportarlo de las fuentes a los lugares de consumo. La disponibilidad de agua es uno de los requisitos para los desarrollos inmobiliarios, por lo que se convierte en una limitante en los sectores más críticos.

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La CCC aplaude que existan inversiones a largo plazo, pero pide intervenciones más inmediatas como perforación de pozos y reducir la pérdida de agua. Y el tercer reto tiene que ver con los planes reguladores. Estas herramientas están a cargo de cada municipalidad y sirven para ordenar el desarrollo en los territorios. No obstante, muchos cantones carecen de plan o lo tienen desactualizado.

"Los planes reguladores se han convertido en una idea extraordinaria, porque es planificación urbana, pero también en una camisa de fuerza", afirmó Volio.