LatAm Logistic Properties, S.A., el desarrollador, propietario y operador líder de inmuebles logísticos modernos y sostenibles en las regiones andina y centroamericana, anunció que inició la construcción de dos edificios logísticos por un total de 30,260 metros cuadrados en LatAm Parque Logístico San José – Verbena, su nuevo parque logístico Clase-A ubicado en el submercado de Alajuelita, en San José, Costa Rica.
Los dos edificios logísticos cuentan con tres contratos de pre-arrendamiento por un total de 17,790 metros cuadrados a compañías dedicadas al comercio electrónico, importación y distribución dem muebles para el hogar, y comercialización y distribución de productos para la salud. Los arrendamientos tienen plazos de diez años y están denominados en dólares estadounidenses. Los edificios estarán disponibles entre el cuarto trimestre del 2021 y el segundo trimestre del 2022.
LatAm Parque Logístico San José – Verbena se encuentra en etapa de construcción y, una vez finalizado, contará con cinco edificios logísticos modernos y sostenibles que aproximan a 77,100 metros cuadrados de área arrendable neta. El parque es desarrollado y gestionado bajo los estándares de sostenibilidad que cumplen con la certificación EDGE del IFC, miembro del Banco Mundial, y el programa Bandera Azul Ecológica de Costa Rica. El plan de infraestructura del parque incluye mejoras importantes que beneficiarán a la comunidad como lo es la ampliación de un tramo de 1.5 kilómetros de la vía principal a cuatro carriles para mejorar la conexión entre el parque y la comunidad vecina con la Ruta Nacional 39, o Circunvalación, el periférico que rodea a San José.
La inversión total esperada para el desarrollo del parque es de al menos US$64.5 millones a ser financiada medianteco-inversión con socios estratégicos locales y deudabancaria de aproximadamente60% de la inversión total. El financiamiento bancario se encuentra en etapa de formalización con una de las entidades bancarias líderes en la región latinoamericana.
“LatAm Parque Logístico San José – Verbena ofrece a nuestros actuales y potenciales clientes la oportunidad única de tener operaciones en facilidades logísticas modernas en una ubicación céntrica dentro del Gran Área Metropolitana de San José con acceso a una fuerza laboral capacitada, así como al transporte público, y lo que es más importante, cerca del consumidor final”, menciona Aris Stamatiadis, Director Regional de Adquisiciones y Gerente de Centro América de LatAm Logistic Properties. “