Respirando sostenibilidad y reconfigurando la huella urbana con “Oxígeno”

• Es un centro comercial que integra desde paneles solares hasta la compensación de su huella de carbono constructiva. Ubicado en Heredia, Costa Rica, redefine la inversión en desarrollo inmobiliario con propósito. 

  

Por: Luis Fernando Arevalo,  luis.arevalo@connectab2b.com

En el epicentro de San Francisco de Heredia, Costa Rica, se alza un desarrollo que trasciende la definición convencional de centro comercial: Oxígeno. Este imponente complejo, que abarca 122.112 m2 en un único edificio de cinco niveles y dos sótanos, ha sido concebido por Cuestamoras Inmobiliaria con el ambicioso propósito de integrarse activamente a la comunidad, demostrando que la rentabilidad puede ir de la mano con la responsabilidad ambiental y social.

La ingeniería detrás de Oxígeno se cimentó en soluciones de vanguardia para mitigar su impacto ecológico desde su fase de diseño. Luis Diego Arguello, gerente de Sostenibilidad de Cuestamoras Inmobiliaria, destacó que "Oxígeno es un centro comercial que nació con el propósito de ser parte activa de la comunidad. Desde su concepción, incorporó soluciones como paneles solares, recolección de agua de lluvia y acciones voluntarias para eliminar su huella de carbono". 

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Estas decisiones técnicas no solo apuntan a la eficiencia operativa, sino que buscan moldear un espacio diseñado para la movilidad sostenible, el encuentro ciudadano y la regeneración urbana.

Los resultados tangibles de esta visión son contundentes y medibles. Oxígeno logró un hito excepcional al compensar voluntariamente el 100% de su huella de carbono durante la etapa constructiva. La instalación de 3.446 paneles solares y la implementación de las mejores prácticas para la eficientización de la energía eléctrica se traducen en un ahorro equivalente al consumo anual de más de 1.200 viviendas. Esta gestión energética y ambiental le valió el reconocimiento de la Cámara de la Construcción por su operación sostenible, consolidándose como el único centro comercial en el país en obtener la marca país "Esencial Costa Rica".

La consecución de esta visión no estuvo exenta de desafíos. La integración efectiva de las múltiples disciplinas involucradas fue clave, fundamentada en la creencia en el poder de la colaboración. Arquitectos, ingenieros, autoridades locales y la comunidad participaron activamente desde las primeras etapas. 

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“Se proyecta un futuro donde cada desarrollo sea una oportunidad para regenerar, conectar y transformar las ciudades, impulsando una vida urbana más equilibrada. La tecnología jugará un rol crucial, permitiendo el monitoreo y la optimización de recursos en tiempo real, mientras que las certificaciones ambientales, como el reconocimiento por operación sostenible obtenido por Oxígeno, dejarán de ser un valor añadido para convertirse en el estándar mínimo de la industria”, resaltó Arguello.  

En este horizonte, Oxígeno se posiciona no sólo como un referente actual, sino como un anticipo tangible del urbanismo resiliente y sostenible que se perfila para las próximas décadas.

Ficha del proyecto: 

Oxígeno

Certificaciones: Esencial Costa Rica.

Metros cuadrados: 122.112m^2.

Número de edificios: Uno.

Total de niveles: Cinco niveles.

Sótanos: Dos.