Torres y proyectos habitacionales son los que más han demandado licencias de construcción en República Dominicana

• Las infraestructuras para fines turísticos, las plazas comerciales, las naves industriales dentro de zonas francas y las estaciones de gasolina son obras que también han solicitado en gran volumen estos permisos.

La permisología otorgada a las obras de construcción avala su viabilidad y debe garantizar que las edificaciones que se van erigiendo en la República Dominicana sean lo suficientemente seguras y resistentes ante eventos sísmicos, un aspecto que el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mived) reconoció que busca fortalecer. De las 1,122 licencias que la institución otorgó a proyectos de construcción en los primeros siete meses de este año (cifra que es 85.45 % superior a las 605 licencias emitidas el año pasado tras la implementación de un Plan de Modernización de Permisología iniciado en enero de este año), los edificios de gran altura y los proyectos habitacionales son los que más demandan permisos, sobre todo en el Distrito Nacional, Santiago y Punta Cana.

Las infraestructuras para fines turísticos, las plazas comerciales, las naves industriales dentro de zonas francas y las estaciones de gasolina son obras que también han solicitado en gran volumen estos permisos. Todos estos proyectos a los que se les entregó su licencia entre enero y julio representan, en conjunto, US$6,778.6 millones en inversión privada viabilizada. Solo en julio, las 201 licencias otorgadas sumaron US$1,275.4 millones en inversión, según datos del Mived ofrecidos ayer durante la presentación de los avances del citado plan.

Al ser preguntado sobre la seguridad de las edificaciones construidas, el ministro de Vivienda, Víctor Bisonó, aseguró que la modernización de los sistemas para tramitar los permisos busca "ponérsela fácil y acompañar" a todo aquel que quiera construir en formalidad y bajo buenas prácticas.

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De igual manera, Bisonó aseguró que se está realizando una consulta junto a los gremios de constructores para un nuevo Reglamento para el Análisis y Diseño Sísmico de Estructuras R-001, también conocido como código sísmico, un documento que establece los requisitos que deben cumplirse durante el análisis sísmico de todas las estructuras que se erigen en el país.

Dentro de Santo Domingo, sectores como Los Prados, Jardines del Norte, Los Ríos, Villa Mella y Los Alcarrizos están construidos sobre suelos blandos. Pero esta situación también se da en otros municipios del país como La Vega, Bonao, Moca, Salcedo, San Francisco de Macorís o Valverde, entre otros.

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El plan que implementa el Mived desde enero de este año tiene por objetivo establecer reglas claras y garantizar la capacidad técnica y la tecnología adecuadas para poder agilizar la tramitación de las licencias de construcción. Este plan se está ejecutando basado en siete pilares:

• Simplificación y gestión de tiempos a través de una revisión y rediseño de procesos críticos, así como una gestión de tiempos de respuesta por etapas

• Claridad normativa a través de checklists y criterios vinculados a la normativa y actualización de estándares técnicos

• Manejo de una nueva ventanilla única de construcción para mejorar la trazabilidad y mejorar la experiencia de usuario

• Talento humano capacitado y evaluado por competencias, con formación y fortalecimiento de sus capacidades técnicas

• Modernización tecnológica a través de equipos, software especializados, integraciones y mayor control institucional de la tecnología

• Fiscalización y calidad vía el cumplimiento, control interno, estándares ISO y mejora continua

• Gobernanza institucional para reducir la burocracia y trabajar con sistemas de información y estándares articulados.