¿Cuál es la posición de Acoprovi ante el proyecto de ley de alquileres?

• Acoprovi considera que el proyecto puede fortalecerse incorporando mejoras que garanticen un equilibrio justo entre derechos y obligaciones, como permitir la conciliación dentro de las audiencias para agilizar procesos.

La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) expresó su respaldo al Proyecto de Ley de Alquileres, reconociendo que esta iniciativa representa un avance importante hacia un mercado de alquiler más dinámico y transparente, sobre el cual se han realizado algunas propuestas de mejoras en cuanto a la redacción, la reducción de plazos y el respeto a la voluntad de las partes.

Esta ley establece un marco regulado que beneficia tanto a inquilinos como a propietarios, desarrolladores e inversionistas, al promover el acceso a viviendas dignas en alquiler bajo reglas claras que reducen la incertidumbre y fortalecen la confianza para invertir en el sector. Valora aspectos como la formalización de los contratos, el registro bancario de los depósitos y los procedimientos definidos para la desocupación de inmuebles, elementos que aportan protección y trazabilidad para todas las partes.

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A su vez, Acoprovi considera que el proyecto puede fortalecerse incorporando mejoras que garanticen un equilibrio justo entre derechos y obligaciones, como permitir la conciliación dentro de las audiencias para agilizar procesos, aspectos como la opción de compra obligatoria y la limitación de aumento de precio o cantidad de depósitos, constituyan un régimen supletorio cuando no exista un pacto contractual y eliminar la duplicidad en sanciones penales, para no afectar la inversión responsable.

Además, recomienda la incorporación de incentivos y detalles sobre novedosas modalidades de alquiler, como la opción a compra y el alquiler de bajo costo, que ayudarán a diversificar y ampliar la oferta habitacional.

Acoprovi invita a las autoridades a tomar en cuenta estas recomendaciones para consolidar una legislación que contribuya a reducir el déficit habitacional, impulse la inversión en viviendas en alquiler y garantice el derecho constitucional a una vivienda digna. Y reafirma su compromiso de seguir trabajando por un sector vivienda más sólido, accesible y justo para todos los dominicanos.