¿Cuáles son las tecnologías que impulsan la construcción sostenible en Chile?

• La integración de tecnologías no solo redefine la forma en que se diseñan y construyen los edificios, sino que se perfila como un eje central para una industria más eficiente, circular y con menor impacto ambiental.

La construcción sostenible se ha convertido en una de las principales estrategias para enfrentar la crisis climática y avanzar hacia ciudades más eficientes. En ese proceso, el BIM (Building Information Modeling), los gemelos digitales y la inteligencia artificial se consolidan como herramientas clave para reducir el consumo energético, optimizar recursos y disminuir el impacto ambiental de los edificios.

El BIM es una metodología que permite centralizar toda la información de un proyecto en un modelo digital compartido por todos los agentes involucrados. Así lo explica Borja Sánchez, director de Proyectos de la consultora Espacio BIM: "Permite centralizar toda la información de una construcción (geométrica o 3D, tiempos o 4D, costes o 5D, ambiental o 6D, y mantenimiento o 7D) en un modelo digital desarrollado por todos sus agentes".

Esta centralización facilita una toma de decisiones más precisa durante el ciclo de vida del edificio. Entre las herramientas del ecosistema BIM destacan soluciones de modelado como Revit, de Autodesk, y organizaciones como buildingSMART, que desarrolla estándares abiertos para mejorar la interoperabilidad entre modelos digitales.

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Junto al BIM, los gemelos digitales —réplicas virtuales de edificios reales— permiten analizar su comportamiento en tiempo real mediante sensores conectados, lo que posibilita anticipar el mantenimiento y prolongar la vida útil de las estructuras. A su vez, la IA se suma mediante el análisis de grandes volúmenes de datos, lo que permite optimizar diseños, prever demandas energéticas y detectar ineficiencias antes de que ocurran. La combinación de estas tecnologías apunta a edificios más adaptables y con menor huella de carbono, donde cobran fuerza los materiales reciclados y la economía circular.

Chile se ha posicionado como uno de los referentes regionales en la adopción de estas tecnologías, impulsado por iniciativas público-privadas como Planbim, de Corfo, y el programa Construye2025. A través del Ministerio de Obras Públicas y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el Estado exige de forma gradual la metodología BIM en licitaciones de infraestructura y vivienda social, en el marco de una hoja de ruta que se actualiza para 2026-2028.

En paralelo, el CTEC (Centro Tecnológico para la Innovación en la Construcción) usa datos BIM para registrar la trazabilidad de los materiales, mientras que en hospitales, campus universitarios e infraestructura minera ya se aplican gemelos digitales para monitorear el consumo de energía y agua en tiempo real. Por la condición sísmica del país, estos modelos también se conectan con sensores de salud estructural.

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En inteligencia artificial, distintos equipos combinan algoritmos con modelos BIM para predecir colisiones en obra, optimizar el uso de acero, madera y hormigón, y reducir los residuos de construcción y demolición. Instituciones como BIM Forum Chile, la Cámara Chilena de la Construcción e instituciones como la Universidad de Chile forman capital humano especializado en estas herramientas.