Edificio E - 3855: Pionero de la construcción sostenible en Panamá Pacífico
- Luis Arevalo
- hace 5 días
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Este proyecto galardonado redefine la eficiencia energética y el bienestar, consolidándose como referente LEED Gold en la región.
Por: Luis Fernando Arevalo, luis.arevalo@connectab2b.com
El Edificio E - 3855, estratégicamente ubicado dentro del International Business Park (IBP) en Panamá Pacífico, emerge como un ejemplo de la construcción sostenible en América Latina. Con siete niveles de oficinas y un diseño de plantas de distribución flexible, este desarrollo ha sido certificado LEED Gold, un sello que avala su profundo compromiso con el diseño, construcción y operación ambientalmente responsables.
Su excelencia no solo se refleja en su certificación, sino que también fue reconocida con el Premio Magno en la Categoría Comercial 3B en el concurso de las Mejores Obras de Arquitectura del Año 2017, destacando su diseño innovador y sostenible.
Desde una perspectiva técnica, incorpora soluciones de vanguardia que optimizan su rendimiento. La fachada está compuesta por láminas cementicias con aislamiento térmico, perfiles de acero estructural liviano y ventanas de doble vidrio aislado con gas. Esta combinación de materiales contribuye significativamente al ahorro energético y a la mejora del rendimiento térmico del proyecto.
La estructura se conforma de columnas, muros, vigas y escaleras de concreto reforzado, complementadas con losas postensadas y paredes interiores livianas, lo que no sólo reduce la carga muerta en la estructura sino que también permite un diseño y una construcción más eficientes.
El sistema de aire acondicionado de volumen variable con control inalámbrico, junto a un sistema de control digital, ajusta el funcionamiento de los equipos en función de la demanda y las condiciones ambientales. Además, se incorporó una unidad recuperadora de aire que asegura la renovación del aire interior, mejorando la calidad del ambiente y contribuyendo a la eficiencia energética.
El proyecto utiliza luminarias LED de bajo consumo, paneles solares, artefactos sanitarios eficientes y un sistema de recuperación de agua. Cabe destacar que al menos el 20% de los materiales utilizados se obtuvieron de fuentes regionales dentro de un radio de 500 millas del sitio, disminuyendo el impacto ambiental por movilización. Adicionalmente, todos los adhesivos, selladores, pinturas y revestimientos aplicados están dentro de los parámetros de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOC), y los revestimientos son de base mineral.
Resultados destacados
✅ 25,5% de ahorro energético
💧 45% de reducción en el consumo de agua potable
🌿 75% de reducción en el uso de agua potable para riego de jardines
“Uno de los principales retos del proyecto fue planificar, desde etapas tempranas, el cumplimiento de los criterios establecidos por la Certificación LEED. Esto implicó incorporar principios de sostenibilidad en el diseño y, durante la ejecución, establecer una estructura administrativa en obra capaz de dar seguimiento tanto a los aspectos técnicos como documentales, incluyendo el uso de materiales con contenido reciclado y la adecuada gestión de residuos”, resaltó la Arq. estructural Rosa Elena González, analista de Proyectos Dondon & Regional (Panamá), S.A.
Ficha el proyecto:
Edificio E – 3855
Ubicación: International Business Park, Panamá Pacífico.
Certificaciones: LEED BD+C: Core and Shell en nivel Gold.
Premios: Premio Magno en el Concurso de las Mejoras Obras de Arquitectura del Año 2017 (Arq. Lorena Itzel Ríos C.).
Fuente: Panamá Pacífico.