Expo Construir Guatemala 2026: Del caos a la calidad de vida, el llamado urgente de Nueva Narrativa

• Los expositores lanzaron el reto de poner la calidad de vida en el centro de las operaciones

En el marco de Expo Construir Guatemala 2026, el foro más importante del sector de la construcción en la región, la conferencia dictada por Emilio Méndez y Janes Amayoa, cofundadores de la organización Nueva Narrativa, se convirtió en uno de los momentos más disruptivos del evento.

Bajo una óptica que entrelaza la introspección humana con el desarrollo urbano, los ponentes sacudieron a la audiencia de desarrolladores, ingenieros y arquitectos con una premisa clara: es momento de reconfigurar el modelo actual y priorizar el urbanismo táctico, la movilidad multimodal y la sostenibilidad ambiental.

Amayoa inició la intervención con una dinámica de reconexión corporal y mental, invitando a los asistentes a reflexionar sobre el "juego largo": el legado territorial y ambiental que se dejará a las próximas generaciones.

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"Estamos atrapados en un modelo que construye tráfico y escasez de agua", advirtió Amayoa, señalando que la crisis actual no es un destino inevitable, sino el resultado de decisiones de diseño que aún estamos a tiempo de corregir. Ante la complejidad de los retos que enfrenta el país, los líderes de Nueva Narrativa desglosaron los ejes fundamentales que el sector de la construcción debe adoptar de inmediato:

• Invertir la pirámide de la movilidad: Explicaron que el modelo del siglo XX, centrado en el privilegio del vehículo individual, colapsó en Guatemala. Pusieron como ejemplo proyectos que exigen miles de estacionamientos subterráneos, saturando las vías, en contraste con urbes globales donde el enfoque está en la infraestructura peatonal, ciclista y en un sistema de transporte público multimodal y digno.

• El poder ciudadano e inmobiliario desde la experiencia: Emilio Méndez recordó el éxito de “Cuatro Grados Norte” como un laboratorio urbano pionero en la Ciudad de Guatemala. Este distrito demostró que el éxito inmobiliario no se mide solo en metros cuadrados rentables, sino en la capacidad de generar espacios públicos caminables, identidad y puntos de encuentro que respondan a la naturaleza humana.

• Aprovechar los barrancos como infraestructura verde: El 42% del territorio de la Ciudad de Guatemala está compuesto por barrancos. Lejos de ser vistos como espacios para construir bodegas o carreteras que incentiven el uso del automóvil, los ponentes enfatizaron que deben protegerse como corredores biológicos y fuentes de biodiversidad.

• Frenar el estrés hídrico irracional: A pesar de ser una región con abundantes lluvias, la proliferación desmedida de pozos en proyectos aislados (como en la Zona 15) está secando los mantos freáticos, extrayendo el doble de agua de la que se recarga. La propuesta radica en rescatar los ríos superficiales, hoy convertidos en drenajes, y transformarlos en parques ciclopeatonales que conecten las zonas de la ciudad de forma limpia.

• Crear barrios y sistemas, no proyectos aislados: Se hizo una fuerte crítica a los condominios y desarrollos que no conectan con su entorno. La construcción del futuro debe enfocarse en hacer comunidad, integrar la cultura local y dotar a los ciudadanos de servicios básicos a los que puedan acceder a pie.

El reto directo a las constructoras: Construcción Circular

Hacia el cierre de la ponencia, ante la pregunta del público sobre cómo pasar de la teoría a la acción individual y corporativa, los cofundadores de Nueva Narrativa lanzaron un desafío directo a las empresas del sector: frenar el impacto destructivo del ripio de construcción.

Méndez y Amayoa denunciaron que los desechos de la construcción civil están ahogando ecosistemas clave como el río Las Vacas, debido a la saturación y cierre de los vertederos autorizados por ley. Como alternativa urgente, instaron al gremio a sumarse a la tendencia global de la “construcción circular”, un modelo que ya cuenta con innovaciones y normativas avanzadas en países vecinos como México y que empieza a dar sus primeros pasos en Guatemala.

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"Ustedes tienen una industria verdaderamente poderosa y están moldeando esta ciudad de forma acelerada. Tienen en sus manos el poder de construir, pero también de destruir. Pongamos la calidad de vida de todos en el centro de la agenda", concluyó Emilio Méndez.

Con esta presentación en “Expo Construir 2026”, Nueva Narrativa sostuvo que el urbanismo táctico y la sostenibilidad ya no son conceptos opcionales o meramente estéticos, sino los pilares de viabilidad económica y supervivencia social que el mercado inmobiliario guatemalteco debe liderar de forma obligatoria.